אני מדבר על העקרון ולא על החברה - שכן לא בדקתי את נתוניהם, אך דירות שנמכרו בשנתיים האחרונות ימסרו ב- 2012-2013 לכל המוקדם, כך שלפחות על פי עקרון זה רווחי השיא צריכים להיות בעתיד.

כתבתי בעבר על כך שדווקא בחברות הנדלן, בגלל המצב המתואר, יש מידע עדיף לגבי ביצועי עתיד.

אך פה נכנס כבר משהו מסובך יותר - שכן בניגוד למניות שמתייחסות לביצועים, המשקיע באג"ח צריך להסתכל על יכולת החזר - כלומר תזרים עתידי, והתזרים עצמו כן יכול להיות בעייתי כי התזרים העתידי תלוי הרבה במכירות העתידיות ולא במה שנעשה עד כה.

כך שהניתוח הרגיל לגבי כל אגח תופס גם כאן...