בהנחה שהקומוניזם לא השתלט - כי זו היתה השיטה בארצות הקומוניסטיות - בניה ע"י המדינה וכל אחד קיבל ......אבל ברגע שיהיו ביננו כאלו שעתידים לקבל דירות מרווחות של 100מ + חניה ומחסן ב- 700,000 ש"ח בעוד שנתיים במרחק של חצי שעה מהעבודה ואני מדבר על עשרות אלפים
איך תבחר את בני המזל שיקבלו את הדיור המוזל כל -כך? איך תגרום לבג"ץ לקבל את הקריטריונים אל מול אלפי עתירות שיוגשו על אפליה?
למה להם תיתן מתנה ענקית של מאות אלפי ש"ח ולא לזוג שקנה אתמול דירה במחיר מלא?
האם לנצח המדינה תשווק קרקעות בחינם (זו המשמעות של 100 מ"ר דירה ב - 700 אלף ש"ח) ? האם זה בכלל נכון לשווק דירות ב 700 אלף ש"ח בת"א או פ"ת?
זה רק אומר שלא היה לך מושג מה קורה בעולם. אם הייתה שואל אותי הייתי אומר שזה עניין של זמן - כי טלפון זה מוצר גנרי שלספק אין יתרון תחרותי וללקוח לא איכפת עם מי הוא עובד.סביר כי אם הייתי מדבר איתך לפני 3 שנים ושואל האם אפשר להבטיח ללקוח סלולאר שירות unlimited ב- 100 ש"ח לחודש היית אומר להערכתי כי לא סביר
אותו דבר בעגבניות - אתה לא יודע מי החקלאי שגידל את העגבניה - זה לא איכפת לך - -אתה רוצה עגבניות בזול. הבעיה שאם מחיר העגבניה בשוק ירד מתחת לעלויות של שרשרת האספקה (יצרן / סיטונאי/ קימעונאי) - לא יהיו עגבניות . זה שמישהו מוכר ב - 2 ש"ח שכולם מוכרים ב - 5 - יגמר לו המלאי ומה אז?
אין פתרונות קסם, אין "זבנג וגמרנו".
יש בעיה ניהולית קשה סביב שיווק קרקע והכנתה לבניה - כשהמנהל משווק קרקע, רק אז מתחילה הדרך הארוכה של להביא צינור מים, קו חשמל וכביש והכל צריך לעבור המון וועדות כדי לוודא שאף אחד לא נדפק בדרך . העובדה היא שיש עשרות אלפי דירות "משווקות" ע"י המנהל שאי אפשר לבנות בגלל בעיות תאום . בעיות אלו לא יעלמו
כך זה שוק הדיור - הממשלה אחראית על הכל - משיווק קרקעות , למיסוי לכמות העובדים בתחום.
הדרך היחידה היא לת לשוק לעבוד - לשווק עוד קרקעות לתת מענה לבירוקרטיה וליזום בניה ממשלתית (מחיר למשתכן) בסטנדרט יחסית נמוך ולמכור עפ"י העלויות - קרקע + בניה
הממשלה לא יכולה שוב לחלק מתנות - זה החזיק את שוק הדיור למעלה מעשור - הבניה בשטחים - לא שילמו על קרקע, לא שילמו על פיתוח - אז יצא זול. אז מי שילם? אני ואתה.
אינני יודע מה עמדתך, אבל אני מעדיף לא לסבסד אף אחד רק בגלל שהחליט לגור בשטחים, כפי שאיני רוצה לסבסד מי שהחליט שייעודו זה רק ללמוד או זה שסתם לא רוצה לעבוד.
אבל אני גם לא חושב שצריך לסבסד מי שגר בפ"ת או נתניה
הגב עם ציטוט