x




מציג תוצאות 1 עד 10 מתוך 56

נושא: פאני מיי / פראדי מק (GSE'S)- מניות בכורה

Hybrid View

  1. #1
    סיבוב משפטי ראשון הסתיים בניצחון לתובעים, אם כי זה ניצחון טכני בלבד:

    לאור שלל התביעות נגד הממשל בנושא ה GSE שעכשיו מכסות כל אספקט של מעורבות הממשל מ 2008 ועד היום, ביקש הממשל לעצור את הדיונים בכל התביעות עד אשר תבורר תביעה אחת .

    בית המשפט סירב , ואם לא יהיה שינוי יהיה שינוי, נראה כי הליכים משפטיים רבים , בתיקים שונים, אך כולם קשורים לאותם נושאים מהותייים יתנהלו במקביל, ובבתי משפט שונים

    כפי שניתן לראות במאבקים על אישור התקציה בארה"ב - הדמוקרטים והרפובליקנים חלוקים מתמיד , ונושא ה- GSE אינו שונה. הדמוקרטים אינם מוכנים לוותר על המוצר שנקרא "משכנתא ל- 30 שנה" , ואינן מוכנים שהריבית על המשכנתא תתייקר בגלל שינויים מבניים שהקונגרס יבצע בשוק המשכנתאות כחלק מהרפורמה שכוללת את ה GSE - שזה אומר המשך ערבות ממשלתית לשוק הדיור . לעומתם הרפוליקנים לא מוכנים לשמוע על זה , אלא אם המדינה תהיה מבטח של "כלו כל הקיצין" - כלומר יהיה הון פרטי משמעותי שלפני שהמדינה תתערב הון ישא בהפסדים , או לחילופין לגבות פרמיות ביטוח כאלו שלבטח ימנעו הפסד - גישה זו כמובן מייקרת את המשכנתאות.

    בינתיים, המנהל המיוחד של ה GSE ממשיך לעבוד וה GSE החלו להנפיק אגח מובנה מגובה משכנתאות - בדיוק אותם מוצרים מורכבים שניפחו את בועת האשראי - אך במקום הלוואות סאב-פריים או הלוואות מסחריות, כאן מדובר בהלוואות פריים שעברו את המסננת של ה GSE.

    באגח המובנות יש "שכבות" שמדורגות בין AAA ל BBB וכל שיכבה נושאת ריבית שונה. הרעיון הוא שהסיכון במשכנתאות יתחלק בין ה GSE למשקיעים וכך יושג הרצון של כולם שיותר הון פרטי יהיה מעורב בסיכון של שוק המשכנתאות


    מי שקורא את עמדת הרפוביליקאים לא יכול להבין מה ההתנגדות להשארת ה GSE - הרי הגיע משבר של "כלו כל הקיצין" , ההון של ה GSE נמחק - זה הון של משקיעים פרטיים, לא של הממשל, הממשל הפעיל את הערבות שהיתה משתמעת , הזרים 135 מליארד דולר - (ללא ה 10% ריבית)
    [יש וויכוח גדול אם ההזרמה היתה דרושה - מה שברור היום חלק גדול מה 135 מליאד דולר הוזרם על בסיס הפסדים חשבונאיים זמניים לחלוטין, שאילו הופעל ה GSE שיקול דעת חשבונאי המקביל לשיקול הדעת בבנקים - חלק גדול מאוד מההפסדים החשבונאיים כלל לא היו נרשמים ולא היה צורך להזרים כסף לחסות אותם]
    תמורת ההשקעה של 135 מליארד קיבל הממשל את ה 135 מליארד חזרה + עודף + 80% ממניות החברה שהיום היא ריווחית ביותר - כלומר הממשל הרוויח / ירוויח הון עתק (אני מעריך כ - 150 מליארד דולר ) על הפעלת הערבות המשתמעת - אני חושב שכמודל זה עובד
    נערך לאחרונה על ידי tby, 02.10.2013 בשעה 09:43

הרשאות

  • אתה לא יכול לפרסם נושאים חדשים
  • אתה לא יכול לפרסם תגובות
  • אתה לא יכול לצרף קבצים להודעותיך
  • אתה לא יכול לערוך את הודעותיך
  •  
מידע ונתוני מסחר -למשתמשים מחוברים בלבד. הרשמה/התחברות