מדד יולי עלה ב-0.4%, האינפלציה ירדה ל-3.1%; הדירות הוזלו ב-0.5% בחודשיים

עליית המדד בחודש שחלף - בהתאם לציפיות האנליסטים; התייקרויות בולטות נרשמו בסעיפי התחבורה והבידור; זו הפעם הרביעית ברציפות שבה נרשמת ירידה דו-חודשית במחירי הדיור; ב-12 החודשים האחרונים התייקרו הדירות ב-2.5%
מדד המחירים לצרכן עלה ב-0.4% ביולי, ושיעור האינפלציה ב-12 החודשים האחרונים עמד על 3.1% - כך לפי נתונים שפרסמה היום הלשכה המרכזית לסטטסטיקה (הלמ"ס). ציפיות האנליסטים היו לנתון חודשי של0.4%-0.5%, ולשיעור אינפלציה של 3.1%. ביולי עלה המדד ב-0.3%, ושיעור האינפלציה עמד על 3.3%.

עליות מחירים בולטות נרשמו ביולי בסעיפים הבאים: תחבורה (1.6%), תרבות ובידור (1.3%) ודיור (1.1%). ירידות בולטות נרשמו בסעיפי הלבשה והנעלה (מינוס 4.2%), ירקות ופירות טריים (מינוס 0.9%) וריהוט וציוד לבית (מינוס 0.4%).
מהודעת הלמ"ס עולה כי הסעיפים שהשפיעו בחדות על המדד הם שירותי דיור בבעלות דיירים ונסיעה לחו"ל, כל אחד מהם תרם למדד עלייה של 0.24%; העלייה בסעיף הדיור היתה 1.4%, והעליה בסעיף הנסיעות לחו"ל - 11.9%.
מתחילת השנה עלה מדד המחירים לצרכן ב-2.5%. קצב עליית המחירים בארבעת החודשים האחרונים משקף עלייה שנתית של 2.7%.
מדד המחירים הנוכחי יעמוד בבסיס החלטת הריבית שצפויה להתקבל ביום רביעי הבא, המדד הנוכחי משאיר את האינפלציה עדיין מעבר לגבול העליון של האינפלציה, ויאפשר לבנק ישראל להשאיר את הריבית הגבוהה, ואולם מצד שני, המדד הנוכחי תואם את התחזיות האופטימיות בשווקים, וסביר להניח שייווצר לחץ ציבורי להורדת הריבית.
בכל מקרה, בבנק ישראל לא ירצו למהר להוריד את הריבית, מאחר שקיימת אי ודאות לגבי המשך המלחמה, המחסור בעובדים, המדיניות הפיסקלית ושער החליפין; לכן, העובדה שהאינפלציה נמצאת מעל ליעד משרתת אותם מעט.
יצוין כי בדרך כלל החלטות הריבית מתקבלות בימי שני, אך מפעם לפעם אילוצים הקשורים ללוח השנה העברי, ולצורך לקבל שמונה החלטות ריבית בשנה, משנים את מועד ההחלטה, דחיית ההחלטה ליום רביעי תאפשר לבנק לנתח בנחת את המדד הנוכחי.
כבכל חודש, הלמ"ס פרסמה גם את מדד מחירי הדיור (חדשות ויד שנייה) שאינו נכלל במדד הכללי. מהשוואת מחירי העסקאות שבוצעו במאי-יוני לעומת אפריל-מאי השנה עולה שמחירי הדירות ירדו ב-0.5%. זו הפעם הרביעית ברציפות שבה מדווח על ירידת מחירים דו חודשית. ב-12 החודשים האחרונים עלו מחירי הדירות ב-2.5%.
מהשוואת מחירי הדירות לפי מחוזות בתקופה של חודשיים (מאי-יוני לעומת אפריל-מאי) עולה כי בתל אביב נרשמה ירידה חדה של 1.3%; במחוז מרכז נרשמה ירידה של 0.9%; לעומת זאת במחוז חיפה המחירים עלו ב-0.7%, במחוז צפון - ב-0.4%, ובמחוז דרום הם טיפסו ב-0.1%.
בהשוואה שנתית (מאי-יוני לעומת החודשים המקבילים אשתקד) נמצאו עליות מחירים בכל המחוזות. במחוז תל אביב (1.1%), מרכז (1.3%) וירושלים (1.7%) נרשמו עליות מתונות. לעומת זאת במחוז צפון נרשמה עלייה חדה של 8.2%, במחוז חיפה - 5.5% ובמחוז דרום - 2.7%.
עוד עולה כי מחירי הדירות החדשות בלבד ירדו ב-1.5% במאי-יוני לעומת אפריל-מאי השנה. בהשוואה שנתית, המחירים עלו ב-4.3%.
המחיר הממוצע של דירה ירד ב-3.3% ברבעון השני של 2025 לעומת הרבעון הראשון, מ-2.33 מיליון שקל ל-2.27 מילון שקל. זו גם ירידה של 2.5% לעומת הרבעון השני אשתקד (2024) שבו המחיר הממוצע היה 2.33 מיליון שקל.
המחוז שבו נרשם המחיר הממוצע הגבוה ביותר ברבעון השני היה באופן לא מפתיע תל אביב - 3.24 מילון שקל. לעומת זאת, במחוז דרום המחיר הממוצע הנמוך ביותר - 1.54 מיליון שקל.
ברבעון השני של 2025 המחיר הממוצע של דירה בעיר תל אביב היה 4.36 מיליון שקל, בהרצליה - 3.69 מיליון שקל. מחיר הממוצע הזול ביותר היה בעיר באר שבע – 1.27 מיליון שקל.