צניחה של 36% בהיקף המשכנתאות החדשות

היקף המשכנתאות בינואר עמד על 6.36 מיליארד שקל בלבד - ירידה של 15% מדצמבר 2022; הריבית הממוצעת נותרה על 4.9%; תקופת המשכנתא התארכה ביותר משלוש שנים בתוך שנה

היקף המשכנתאות החדשות שנלקחו בינואר עמד על 6.36 מיליארד שקל בלבד - כך עולה מנתוני בנק ישראל שפורסמו היום. מדובר בירידה של כ-36% מינואר אשתקד ושל 35% מהממוצע החודשי ב-2022, המציג את המשך התקררות שוק המשכנתאות בעקבות העלאת ריבית בנק ישראל, מייקרת את ההחזר החודשי של משקי הבית.
הריבית הממוצעת (במסלול ריבית לא צמודה וקבועה) עמדה על 4.9%, ונותרה זהה לשיעורה בנובמבר ובדצמבר האחרונים. משך המשכנתא במסלול זה, לעומת זאת, המשיך לעלות והגיע לשיא של 23.1 שנים, זאת בהשוואה ל-19.9 בינואר אשתקד. כלומר, תוך שנה, משך המשכנתא במסלול זה התארך ביותר משלוש שנים.
בעוד שבוע,ב-20.2, בנק ישראל צפוי להעלות בפעם השמינית ברציפות את הריבית לשיעור של 4-4.25%, מה שצפוי להמשיך ולחזק את מגמת הירידה בהיקפי המשכנתאות החדשות שנלקחות ולהעניק דחיפה נוספת לתהליך ההתייקרות וההתקררות בשוק.