הערה נוספת לגבי ציפיות תשאה - מקדים את כל אלו שיגידו שלמען 1% בחודש זה לא שווה המאמץ.
אז בואו נעשה חישוב אצבע קטן ביחד (ואשמח אם מישהו יעשה חישוב יותר אמיתי - אני עושה זאת רק לשם ההדגמה).
1) 1% בחודש זה 12% בשנה - תשואה מהמעולות ללא ספק!
2) הכסף שהוא הביטחונות נמצא באג"ח צמודות + 3%. נניח אינפלציה של 3%. אז זה נותן 6% נומינלי לשנה.
3) עכשיו לחישוב המסכם:
בהנחת הישענות על האג"ח לשם ביטחונות של 80%: אז ה-12% תזרים על הביטחונות מהשוקת הופכים ל-10% על כלל הכסף ששוכב באג"ח סולידיות, עכשיו נוסיף את ה-6% נומינלי מהאג"ח - הגענו לתשואה שנתית נומינלית של 16%.
וזאת בלי שדיברנו על ריבית דריבית בהנחה של השקעה מחדש מלאה של התקבולים מהשוקת ומהאג"ח.
יש מישהו שלא קונה?
איציק.
הגב עם ציטוט
פורסם במקור על ידי itsikf1
