דירה של אדם ערירי

[צעיר]

שלום,
אני נמצא במשא ומתן מול מתווך על דירה.
התברר שהיא הייתה שייכת לאדם ערירי ללא ילדים.
המתווך אומר שמי שומכר את הדירה הבת של בעל הדירה שנפטר.
כפי שציינתי מאחד השכנים הבנו שלא היו לו ילדים אבל אחיינית שלו כנראה ירשה את הכל.
האם ישנה בעיה? פתאום יצוצו עוד יורשים ויהיה ויכוח? או שאם אנחנו חותמים חוזה והדירה רשומה על שם האחיינית בלבד הכל תקין? יש דרך טובה לבדוק שהכל תקין בנושא זה?
תודה..

[מורנו לירן]

שלום רב,

לפני הכל יש לבדוק מי הבעלי הקניין ברישום לשכת המקרקעין ! מי רשום בנסח הטאבו ?

במידה ו.... לא מי שהינך חותם איתו על הסכם הוא הבעלים הרשום , אל תיכנס לעסקה ללא בדיקה מקיפה יותר, (צו ירושה וכד' ).

עדכן אותי בנעשה.

בהצלחה

לירן מורנו, עו"ד

050-7816842