בוקר טוב
אני מעוניין לבצע החלפת דירה עם שכנה שגרה מעליי
א- מה אומר החוק מבחינת מיסוי(מכרתי דירה אחרת לפני חצי שנה)
ב- מה השלבים שעלי לעבור
ג- האם ההחלפה נחשבת למכירה
ד- במידה ויש מיסוי כיצד ניתן לעוקפו או לחילופין להסירו
תודה
בוקר טוב
אני מעוניין לבצע החלפת דירה עם שכנה שגרה מעליי
א- מה אומר החוק מבחינת מיסוי(מכרתי דירה אחרת לפני חצי שנה)
ב- מה השלבים שעלי לעבור
ג- האם ההחלפה נחשבת למכירה
ד- במידה ויש מיסוי כיצד ניתן לעוקפו או לחילופין להסירו
תודה
היי ציון,
אין מושג של החלפה מבחינה מיסויית.
החלפה = עסקה במקרקעין דהיינו מכירה / רכישה.
מאידך, למרות שרכשת דירה לפני חצי שנה ובמידה וניצלת את הפטור ממס שבח
תוכל לבצע את ההחלפה במחיר שאינו משקף רווח לדירה ואז לא תאלץ לשלם מס שבח, אלא רק מס רכישה בהתאם למחיר הרכישה ע"פ מדרגות המס.
בברכה,
לירן מורנו, עו"ד
050-7816842
המידע המוצג בפורום הנ"ל אינו מהווה ייעוץ משפטי או תחליף לו ואינו מהווה המלצה לנקיטת הליכים או להימנעות מהם. כל המסתמך על המידע בכל דרך שהיא עושה זאת על אחריותו בלבד ומסיר מעורך הדין וממנהלי האתר כל אחריות.
הרשאות
הגב עם ציטוט