שלום אלון
יש לי שאלה שסביר שתעניין את בעלי היכולת שבינינו.
יש לי משכנתא של 400K ב P-1.15
יש לי 400K שהצלחתי לחסוך בינתיים בפק"מ שאני מקבל עליהם P-1.95
כל שנה אני "מפסיד" את המרווח 0.8% על הכסף כלומר 3200 ש"ח בשנה + ביטוח משכנתא - בערך 300 ש"ח בחודש.
האם שווה לי:
1. לסגור את המשכנתא - אני נשאר בלי כסף
2. להישאר במצב הקיים (נותן לי נזילות וביטחון בתשלום פרמיה של 300 ש"ח בחודש)
3. שאלת השאלות האם אני יכול ליהנות מהפער ע"י השקעה למשל באג"ח צמוד מדד (הרי כשהריבית תעלה אני אשלם יותר אבל האג"ח יירד או יעלה השאלה במקרה כזה מה סביר שיהיה יותר חזק האינפלציה או התאקלמות האגח לריבית החדשה)
תודה
הגב עם ציטוט