מס רכישה דירה שנייה

[אלטון בראון]

שבוע טוב ,

ראשית אציין כי דמי כיס העביר את מהות התשובה כהלכה.
אחדד מעט , קרקע אינה נחשבת דירת מגורים לצרכי מס .
ללא כל קשר תשלום מס על קרקע הינו בשיעור 5% על החלק היחסי ונחשב כשיעור הגבוה ביותר במיסוי מקרקעין ( רכישה ).

במידה ותמכור את דירתך הקיימת בפרק הזמן הנדרש בחוק תוכל לבקש בדיווח לרשות המס לחייבך מהמדרגה הראשונה.

לשאלתך , אין קשר בין מדרגות מס הרכישה בדירה המתעתדת להירכש ולקרקע אלא לדירה הקיימת בבעלותך.

בברכה,

לירן מורנו, עו"ד

טעית פה,מס רכישה על קרקע הינו 5 אחוז מערך הקרקע.