המממ אני לא מכיר לעומק את המקרה של סקורפיו (נדל"ן במזרח אירופה זה לא הקטע שלי :-).
הערבות שהוא העמיד היא בעצם מעין ערבות לבעלי האג"ח, שתעמוד לרשותם האפשרות למכור את נכסי החברה במידה והיא לא תעמוד בתשלום החוב (כלומר, שטיינמץ העמיד ערבות של 30 מליון דולר, שיהוו את התמורה במידה ובעלי האג"ח יהיו מעוניינים למכור את נכסי החברה).