לעיונכם, וכל מילה מיותרת...
כפי שנחשף ב"גלובס": דלק נדל"ן מוכרת קניון חיפה לעזריאלי
היקף העסקה: 300 מיליון שקל ■ דלק נדל"ן מממשת את הנכס ללא כל רווח או הפסד מהותי ומטרתה בעסקה זו היא לחסל הלוואה של 124 מיליון שקל שנטלה על עצמה כאשר רכשה את הקניון
14/01/2010, 10:06 עדי בן ישראל
, ממשיך להוביל את החברה באסטרטגיה החדשה שגיבר: מכירת נכסים על מנת לעמוד בהתחייבויות. החברה הודיעה היום (ה') בדיווח לבורסה, כי מכרה את חלקה בקניון חיפה (70%) לקבוצת עזריאלי תמורת 211 מיליון שקל, כפי שנחשף ב"גלובס" בתחילת החודש.
קניון חיפה, הניצה למרגלות הר הכרמל על ציר פרויד המרכזי, משתרע על שטח בנוי בהיקף של כ-29 אלף מ"ר ועל מקרקעין בשטח של כ-52 דונם. הקניון הוקם ב-1997 ושיעור התפוסה בו עומד היום כל כמעט 100%. כ-15 אלף מ"ר מושכרים לעוגנים ורשתות שיווק, כ-5,600 מ"ר אופנה והנהלה, כ-3,200 מ"ר מזון ומסעדות, וכ-4,000 מ"ר בתחומים אחרים
דוד עזריאלי, הידוע בכינויו "מלך הקניונים", רכש גם את 30% הנותרים בקניון מסאמיט נדל"ן, שותפתה של דלק נדל"ן בקניון, והפך בכך לבעל הבית החדש בקניון. סך העסקה מסתכם ב-300 מיליון שקל. דלק נדל"ן מממשת את הנכס ללא כל רווח או הפסד מהותי ומטרתה בעסקה זו היא לחסל הלוואה של 124 מיליון שקל שנטלה על עצמה כאשר רכשה את הקניון, כך שהמכירה תותיר בידיה עודף תזרימי של 87 מיליון שקל.
"אנו ממשיכים לפעול על פי האסטרטגיה עליה הצהרנו לפני 3 חודשים והעיסקה הנוכחית היא חלק ממהלך זה", אמר מיטל. כזכור, האסטרטגיה של החברה כפי שנחשפה ב"גלובס", גורסת כי דלק נדל"ן תפעל למימוש אגרסיבי של נכסים ובסיום התהליך תישאר עם 2 נכסים עיקריים: DGRE (המרכזת את פעילות החברה בחו"ל) ודנקנר השקעות. "אנו פועלים למימוש נכסים נוספים על פי התוכנית האסטרטגית. המשך יישומה של התוכנית האסטרטגיה יביא להמשך חיזוקה הפיננסי של החברה ופיתוחה במהלך החודשים הקרובים", הוסיף מיטל.
הגב עם ציטוט
