שלום מאיר וברוך הבא:
ראשית, 5-7% צמוד מדד לשנתיים זה לא סולידי, הסולידיים לטווח זה יתנו הרבה פחות (עד 2%), התקופה שציינת היא די קצרה כך שאתה מעמיד פה אתגר לא פשוט.
להלן אלה שלדעתי שווים בדיקתך, בהתחשב בזמן ובתשואה המצופה (+-) :
אספן נדל"ן ב'- קרא את ההודעה מהיום במאיה (הכסף לתשלום במאי כבר אצל הנאמן), מח"מ 1.89,
תשואה 5.61%.
בית הזהב- מח"מ 1.8, תשואה 3.5%.
חלל ד- מח"מ 1.01 , תשואה 3.57
דנאל ב- מח"מ 1.49, תשואה 3.37
שלמה הח ז – מח"מ 2.26. תשואה 3.66
במח"מ יותר ארוך :
סקיילקס ד – מח"מ 4.04, תשואה 4.14
קצת יותר סיכון:
סטאר נייט א – מח"מ 1.81, תשואה 8.89
דמרי ב- מח"מ 1.82, תשואה 4.2
נחשב יותר מסוכן אך שווה בדיקתך:
ב.יאיר 5- (קראת את סקירתי על אג"חי החברה), מח"מ 1.5, תשואה 11.66%.
פאנגאיה נדלן א'- מח"מ 2.57, תשואה 12.38 (סחירות נמוכה כך שקשה למכור בדרך).
שים לב שציינתי מח"מ ולא מועד פירעון סופי (שהוא יותר ארוך כמובן).
קח בחשבון שיציאה לפני פדיון יכולה להניב הפסד, במיוחד ביותר "שמרניים".
בדוק היטב ולשיקולך.
בהצלחה.
הגב עם ציטוט