הדברים מדויקים אבל אוסיף - "זוג צעיר שרוכש היום דירה ואמור לקחת משכנתא...".
כמה כאלה כבר יש?
קודם נעבור את השלב הראשוני של הון ראשוני = נניח סביבות ה 700-800 אלף.
אז את המקסימום 35% מהכנסה משותפת שברוב המקרים לא תספיק ליתרה.
ורק אז נדבר על תמהיל -
משכנתא היא ל 20 שנה. מי שסבור שאפשרי באמת לדעת ולהעריך מסלולים מעבר לשנתיים שלוש
ולכן החשיבות היא באי קנסות על מחזור גלגול וכדומה מאשר על לנסות ולהבין מה תהיה הריבית
בעוד שנה.