לאבי,
לדעתי זו ריבית נכונה לאג"ח סולידי, כמה לרדת מהמקסימום? מעט מאוד, לא יודע להגדיר טוב ממך בכמה.
מציע לך, תבדוק בין הבנקים באג"חים בעלי המח"מ הארוך ותשווה, נראה לי שאפשר למצוא משהו קרוב לזה, בכל זאת הבנקים כנראה יותר בטוחים מרבוע נדל"ן.
(ואני מניח שאין לך בעיה להישאר עד פדיון)
לשיקולך ובהצלחה.