ספקן ידידי,
לא מסכים איתך לגמרי! יש לך עובדות כדי לבסס את דבריך מעבר למתיחת הביקורת על השמאי?
אז אני אתן לך עובדות שאולי ישכנעו אותך, תלמד אותם ואז תענה לי בבקשה, ובכן:
א. אינני שמאי, אבל ידוע לי שיש מספר שיטות להערכת נכסים ואחת מהן היא שיטת ההיוון, ממה שכתבת כנראה גם אתה לא שמאי.
ב. לפני מספר חודשים נחתמה עיסקה שלבסוף לא יצאה אל הפועל, למכירת בית האבות ב 130 מיליון ש"ח, אז בטח תגיד שהיא לא יצאה לפועל בגלל המחיר, נניח שאתה צודק (וזה לא בטוח), 120 מיליון זה שווה? אולי 110? 100 מספיק טוב?
ג. היקף הסידרה היה 120 מיליון ש"ח, תשלום ראשון של 25% מהקרן כבר בוצע במאי השנה, כך שהיקף הסידרה שנותר הוא 90 מיליון.
מסקנה: הנכס שווה יותר מהיקף הסידרה!!!
האם הסכמת ידידי?