קרנות ריט בישראל

[צ'יצ'ו]

שחקן שלום ושנה טובה,
מה דעתך על השקעה בקרנות ריט בישראל כהשקעה לטווח ארוך ומי עדיפה, ריט1 או סלע קפיטל?
תודה מראש

[שחקן מעוף]

בוקר טוב.
אם תציץ בתשקיף של שתי החברות שציינת תיוכח כי שתיהן מחויבות להתמקד בשוק הישראלי. ברמה המקומית הנדלן המניב די מיצה את עצמו ולכן עדיפה ההשקעה בארה"ב (שלל קרנות) על פני השקעה באחד משני הניירות הללו.
ובכל זאת, כמענה לשאלתך, ריט 1 עדיפה בשל תשואת הדבידנד (5.4%) והיקף המזומנים של החברה הנוטה יותר לרכישת מבנים שלמים מאשר החזקה חלקית.