אני משכיר דירה לבחור צעיר,
הדייר לא עומד בתשלומים ומשלם לי כל פעם חצי או אפילו שליש מהסכום.
חוץ מזה כל השכנים מתלוננים על רעש שעושה כשמזמין את חבריו.
אני מבין שאיני יכול לפנות אותו בגלל הקמת רעש, האם יש באפשרותי לפנות אותו עקב אי עמידה בתשלום המלא?
אם כן, האם אני צריך לפנות לגורם משפטי או הוצאה לפועל או שמספיק שאוציא אותו מהדירה ואחליף את המנעול?