ה"פחד" של נושי אחזקות, זה שנציגות פיתוח תממש את ההסכם בלעדיהם, לכן כל עוד הסאגה המשפטית של פיתוח פתוחה באדיבות השופט אורנשטיין, ההסדר באחזקות תקוע.
ברגע שפיתוח תוכרז סולבנטית, ויהיה שקט בחברת הבת לשנה וחצי, תודות לבנקים או לעליון, מצבם של נושי אחזקות יהיה הכי טוב כשההסדר האחרון שהוצע עם אלשטיין יתקדם ויתממש, עם 33 אגרות במזומן ואחוזים מפיתוח, ביה''ש ידאג לנו גם בעתיד אם מצב החברה לא ישתפר.
אגב, יש ספין גם לצד השני, אם קבוצת אלשטיין תזרים 300 מיליון שקל לאחזקות יהיה להם אינטרס להבריא את פיתוח לפי ההסדר המוצע ולא לעשות מכירת חיסול כמו שכולם טוענים, כמו שמצאו משקיע לאחזקות שנמצאת במצב קשה יותר, אף אחד לא יכול לטעון שלא ניתן יהיה למצוא משקיע לפיתוח, שאם יהיה כזה המצב של פיתוח ישתפר פלאים.