לא יודע על סמך מה קבעת "שעור האשראי הניתן לפעילות נדל"נית, בעיקר בתחום המשכנתאות, נמוך מאוד ביחס למקובל במדינות אחרות". במדיה פורסם (וסליחה שאיני יכול לאתר הכתבה) שיש עליה מדאיגה בשיעור האשראי לפעילות הנדל"נית.
בכל מקרה, הסיכון הכלכלי הגדול ביותר לכלכלה הוא נפילת הבנקים. והסיכון הגדול ביותר לבנקים, כולל כמובן חברות המשתכנתאות שברשותם, הוא נפילת חדה במחירי נדל"ן שתביא במוקדם או במאוחר לחדלות פרעון של רבים. ויותר מזה, בטוח שבמוקדם או במאוחר זה יקרה בישראל. אמנם, חתך האוכלוסיה שלנו צעיר יחסית, אבל גם בארה"ב, אירופה ויפן זה היה המצב עד שהשתנה ואז התנפצה בועת הנדל"ן. גם אנחנו בתהליך של הזדקנות האוכלוסיה שיביא איתו במוקדם או במאוחר לשינוי בגרף מחירי הנדל"ן בעוד כולם סומכים כמו ב-USA ש"מחירי הנדל"ן רק בעליה מאז מלחמת העולם השניה".
הרשאות
הגב עם ציטוט