שלום שחקן
תודה על הסקירה ושאפו על על התחזית לגבי פישר
אף אחד בעיתונות לא חשב בכיוון ורק שיבחו אותו
ולעניין
בזמן האחרון יש לא מעט המלצות להשקעה בנדלן בארה"ב לקניית דירה או נדלן
איך ניראת לך אפשרות ההשקעה בנדלן בארה"ב.
לי אין כוונה לקנות שם דירה אבל כאפשרות חלופית ניתן להשקיע (במידה והתשובה חיובית ) בתעודות סל אמריקאיות או חברות נדלן גדולות ויציבות.
במידה והכיוון נכון אשמח לקבל מס' הצעות
תודה מראש
אייל
היי יש לך מספר מניות
LEN PHM TOL HOV ותעודה בשם ITB
המניות יותר מהכפילו את עצמם בשנה האחרונה.
המניות שהוזכרו הן אחת אפשרות מצוינת אלא שאיני רואה פונציאל משמעותי להמשך עליות בהן.
יש לזכור כי עליה כה נאה התרחשה באופן גורף בבורסה, כשגם מניות ממגזרים מקבילים דוגמת
הבנקים רשמו תשואה מרשימה ולכן אין בכך מן המיוחד.
כיוון ששוק הנדלן האמריקני רק בתחילת ההתאוששות ושינוי מהותי לא יגיע בשנים הקרובות הייתי
מכניס מניות אלה לתיק אך במשקל נמוך ביותר ביחס למניות אחרות מתחומים דפנסיביים. כאחד
שמכיר את שוק הנדלן האמריקני די מקרוב, ישנן מדינות שלמות (נבאדה, פלורידה) שלא יתאוששו
בחמש השנים הקרובות והמצב האופטימי המצוייר כעת הוא עליה בשווי הנכסים בשיעור של 3.5%
בשנה בעשור הקרוב. בהחלט לא מבוטל אבל גם לא אטרקטיבי במיוחד על רקע חלופות אחרות, ובטח
על רקע תשואת הבורסה שבינואר לבדו רשמה כמעט תשואה כפולה.
הרשאות
הגב עם ציטוט