You can view the page at http://www.s-maof.com/Forum/content/...וע-מראש
You can view the page at http://www.s-maof.com/Forum/content/...וע-מראש
כל מילה בסלע!
רק חבל שאנחנו נשלם על זה בשנים הבאות בכל תחום.
חבל שבביטחון המופרז שלו ושכל ה"מומחים" סוגדים ואומרים לו תודה שאתה מציל אותנו ולא בודקים ורואים איך הוא מנפח את הבלון יותר ויותר..
נשאר רק לחכות ולראות מתי הבלון יתפוצץ ובאיזו עוצמה..
לפי הירידות היום מסתבר שהמשקיעים דווקא סבורים שפישר חיובי לכלכלת ישראל...
ברוך שפיטרנו!!!
כל הכבוד על העקביות !! ראית את מצב הדברים נכון וכנראה הרבה לפני כולם. מעניין אילו דברים נוספים התקשורת תציף. לגבי הערכתך לירידה תלולה במחירי הנדל"ן, מה לדעתך יש לעשות? לשבת מהצד ולחכות שזה יקרה או
שאתה יכול להמליץ על צעדים אופרטיביים ?
תודה.
לא הבנתי איך הנגיד אחראי לעליות בנדל"ן. רק בגלל הריבית?
בארה"ב הריבית יותר נמוכה והנדל"ן לא עולה.
כאן הממשלה יוצרת מחסור בקרקע והמנהל עושה מזה רווחים גדולים + מיסוי גבוה (מס רכישה, מע"מ, מס שבח, אגרות בנייה-לעיריות).
עד שלא יוזילו את מחירי הקרקע ויציפו את השוק בדירות או יבטלו מיסים אני לא מבין איך המחירים יירדו.
להיפך פישר שם מכשולים בפני המשקיעים בלקיחת משכנתאות ע"מ להוציא אותם מהשוק.
ההישג היחיד של פישר היה במשיכת משקיעים זרים למשק הישראלי בתחילת כהונתו, אבל גם הישג זה התפוגג לחלוטין בשנה האחרונה.
לגבי בועת הנדל"ן גם אני לא בטוח שאכן הנגיד הוא האשם העיקרי, ובמיוחד לא הריבית הנמוכה.
האשם העיקרי הוא לדעתי שילוב של מחסור בקרקע (בעיקר עקב הפסקה מוחלטת של הפשרת קרקע חקלאית לבניה באיזורי ביקוש כתוצאה מפסיקת בג"ץ בעניין הקשת המזרחית) וכן כניסה מסיבית של משקיעים זרים לשוק הנדל"ן שנובע בעיקרו ממיעוט אלטרנטיבות נדל"ניות מניבות בחו"ל.
מדינת ישראל תמיד קבלה את " מושיעי הדור " מחו"ל ובעיקר אם הם דוברי אנגלית.יכול להיות שפישר עזר להוציא אותנו מהמשבר בתחילת שנות האלפיים , היום כנראה הוא לא תורם הרבה. יש אומרים שאפילו גורם נזק.
אז אנא סבאל'ה סע לנכדים שלך שם ועזוב אותנו במנוחה.
הרשאות
הגב עם ציטוט