ציטוט פורסם במקור על ידי tby צפה בהודעה
ההסבר שלי נראה יותר סביר - ההיצע והביקוש נפגשו בתחילת 2008 והביקושים גברו - החלה עליית מחירים, שתודלקה ללא ספק גם ע"י ריבית נמוכה - אינני מנסה לטעון לשניה אחת ההפך
נראה לי שאנחנו מתקרבים לגירסה שתניח את דעת שנינו.

גם אני חושב שהיו מספר סיבות שתרמו לעלייה,
אבל לדעתי,
העיקרית שבהן היא הריבית.

משכנתא זולה מאפשרת גם לזוגות ממוצעים לכוון יותר גבוה ולקחת הלוואה גדולה ממה שציפו שנה שנתיים לפני. זה דוחף מחירים מעלה.
משקיעים/חוסכים שפתאום מקבלים תשואה אפסית על כספם גם כן מחפשים אלטרנטיבות. כל שכן אלה שכספם נראה פתאום לא כ"כ בטוח בבנק בעקבות המשבר.

בהתייחס לדבריך, איך יתכן שהמדיניות הממשלתית המקצצת גורמת לשינוי כה חד דווקא ב-2009? ברור שכל שיוך של עליית המחירים לגורם זה אמור להתבטא בעלייה מתונה ולא זה המצב.

לא התייחסת לשאלתי, כיצד ייתכן והגירה שלילית מהפריפריה גרמה לעלייה במחירים. לא סתם עליה, זינוק!