שיכון דיירים אגח א 1102391

[shazi]

אלון שלום מה דעתך על אגח שיכון דיירים אגח א נסחר בתשואה של כ 15 אחוז

תודה

[אלון פיאדה]

לחברה צפויים בעיות בביצוע התשלומים הקרובים (לפחות על פי הצהרתה בנתונים הפיננסיים ובדוחות האחרונים).

ההון העצמי של החברה שלילי, וההון החוזר שלה לוקה בחסר.

נקודת אור היא התאוששות קיימת במצב החברה - כמו גם תחום העיסוק שלה.

התשואה מייצגת בצורה טובה (להערכתי) את הסיכון ובעוד יש כאן אפשרות/פוטנציאל לעשיית רווח כתוצאה מעליית מחיר השוק - רווח הוני מקנייה ומכירה מוגבל בגובהו ואינו שווה את הסיכון לטווח הקצר.

מי שמעוניין בהשקעה לטווח ארוך יכול למצוא בנייר זה חלופה טובה בפיזור נכון בין ניירו תשונים כחלק מתיק מאוזן, אך אישית אינני רואה עדיפות לנייר זה על ניירות אחרים בשוק.

כמובן שנדרש ניתוח מעמיק יותר של הנכסים ויכולת הפרעון מתוך הדוחות, דבר שכעקרון יכול לשנות את התמונה, אך בגלל שהפוטנציאל נמוך - הדבר אינו עולה בקנה אחד עם סגנון ההשקעה ואינו עומד במבחן העלות תועלת...