x
  • הנתון שקפץ בחדות ומדאיג את בנק ישראל

    המפקח על הבנקים זימן את ראשי החטיבות העסקיות בבנקים הגדולים לפגישה חריגה בנושא הסיכונים בענף הנדל"ן • אחת הסיבות לכך היא הזינוק במבצעי המימון של היזמים, במסגרתם נדרשים הלווים לשלם חלק קטן כעת ואת היתרה בהמשך

    המפקח על הבנקים בבנק ישראל, דני חחיאשוילי, זימן את ראשי החטיבות העסקיות בבנקים הגדולים לפגישה חריגה שתיערך אחרי החג. הנושא: הסיכונים בענף הנדל"ן.

    המסר שעולה מהזימון הוא דאגה לאור מספר נתונים העולים מן השוק. אחד המוקדים צפוי להיות מבצעי המימון של היזמים, במסגרתם נדרשים הלווים לשלם חלק קטן כעת (לרוב כ-20%) ואת היתרה בהמשך.


    כיצד מזהים את התקופה שבה החלו היזמים במבצעים הפיננסיים שלהם? באמצעות נתוני הלוואות הבולט והבלון, בהן הקרן נפרעת רק בסוף.


    באופן רגיל הלוואות אלה היוו 5-8% מהיקפי המשכנתאות החודשיים. בסוף המחצית הראשונה של השנה שעברה חצו המשכנתאות הללו את רף ה-10%, ובחודשים האחרונים הן מהוות 17%-15%, רמה חריגה בגובהה.


    גם נומינלית, היקפי המשכנתאות הללו בחודשים יולי ואוגוסט השנה עלו לרמות שיא של יותר מ-1.4 מיליארד שקל בחודש - רמות שהשוק לא הכיר קודם לכן.


    בספטמבר נלקחו הלוואות כאלה בהיקף נמוך מעט של 1.36 מיליארד שקל, אך לא נראה שזה מורה על סוף הדרך של המבצעים הפיננסיים. להפך.


    על כך מעידה התנהלות בנק ישראל. הרמה מוסיפה להיות גבוהה מאוד ומדאיגה, וההחלטה לזמן את נציגי הבנקים לפגישה נבעה כנראה גם בעקבות השיא של יולי (אז נלקחו כמעט 1.5 מיליארד שקל), ולא שונתה בעקבות הירידות הקלות באוגוסט (1.42 מיליארד שקל) וספטמבר (1.36 מיליארד שקל).

    מקור המאמר: גלובס

    קישור למאמר המקורי
  • נתוני מסחר

    לחץ ליצירת תיק
    ניקיי

    39793.00

    -0.27%

    האנג סנג 24756.00 1.05%
    אוסטרליה 8713.80 0.87%
    18/07/2025 - ניקיי 00:5001:0001:1001:2001:3001:4001:5002:0002:1002:2002:3039800400003960040200s-maof.com
  • מובילי צפיות ומעקב

    משתמש מספר עוקבים מספר צפיות
    תיקי מניות של חברי האתר
    שחקן מעוף 34 1297
    מנחם 19 965
    ראובן1601 17 127
    nivh 13 92
    Nella 12 178
  • המניות הפופולאריות באתר

    דירוג שם מנייה מס' מנייה
    1 טבע 629014
    2 בזק 230011
    3 איי.סי.אל 281014
    4 פועלים 662577
    5 ישראמקו יהש 232017

    אין לך הרשאה

  • תגובות אחרונות בתיקי המניות

    מנחם מגיב/ה בתיק של מנחם 8:38
    Shocked
    דוידיק מגיב/ה בתיק של Paz222 14:42
    פז מה את אומרת על דיסקונט?
    רועיסל מגיב/ה בתיק של מנחם 14:14
    תיק מעניין, תוסיף אלביט מערכות Grin
    stacy מגיב/ה בתיק של אורי1972 18:17
    ניראה לי שאפשר כבר לממש את מיטרוניקסSmile
    עידן21 מגיב/ה בתיק של Gabriel_Faza 12:15
    למה אתה ממשיך להחזיק בגב ים? היא נראית לי לא יציבה..
מידע ונתוני מסחר -למשתמשים מחוברים בלבד. הרשמה/התחברות