בוקר טוב אשר,

אמנם כפי שאני מניח שאתה יודע התנאים הראשונים לפתחה של תוכנית זו הינם בניינים שנבנו טרם שנת 1979 ומכילים לפחות 12 יח' דיור (זה יכול להיות גם כבניין רכבת עם מספר כניסות ), אך בניינים לשימור מאוגדים תחת תוכניות אחרות המבדלות אותם מיתר הנכסים בשל חשיבות השימור שלהם היכולות לנבוע ממספר טעמים כגון : חשיבות היסטורית, אדריכלית וכד'.

לכן במידה וברצונך להיכנס לפרויקט מסוג זה , יש לפנות למחלקת ההנדסה באותה רשות ולבקש את התוכניות הקיימות לשימור ולבחון באם ניתנה לנכסים מסוג זה הרחבה כלשהי.

הבהרה לשאלתך בנושא : לא ניתן לצפות כי על בניין המשטרה הבריטית ביפו מ 1928 יתנו זכויות בנייה נוספות לבניית מגדל מגורים ?! אך לעיתים בהחלט ניתן לצפות להרחבה נוספת תוך חיזוק המבנה אך בהתאמה לאופי הנכס.


בברכת גמר חתימה טובה

לירן מורנו, עו"ד

050-7816842