נדל"ן (לא שורט נדל"ן - הבתים עצמם).

[etty55]

שחקן שלום,
רציתי לדעתך מה דעתך בנוגע לנדל"ן... האם המחירים ירדו כבר? או שפשוט ישארו בטווח שלהם
כי הירידת מחירים פשוט לא מגיעה...
תודה מראש
ותודה לך על האתר המדהים הזה...

אתי :roll:

[מורנו לירן]

שחקן ערב טוב

שוק הנדלן הריאלי המוצף כתבות לאחרונה רוויי פרמטרים שונים ומגוונים החל מהיצע קרקעות נמוך בו אנשי הבנייה נאחזים וכלה בבעיות מימון רבות שכאמור השוק המדובר תלוי בו מאד.

אשמח לשמוע את דעתך בנושא.

אשמח אף לנהל פורום באתר בנושא, כיוון שנראה כי הנושא מעלה עשרות טוקבקיסטים בכל כתבה על שוק הנדלן בשלל האתרים הכלכליים.

שוב המון תודה

יישר כח

מורנו לירן.

[שחקן מעוף]

שלום אתי.
לא מדוייק לומר כי לא קיימת ירידת מחירים. לא מכבר פורסם על ירידה של
8% במחירי השכירות, ו 5% במחירי הדירות.
עם זאת, אני מתאר לעצמי שאת מתכוונת לירידת המחירים החדה שלה כולם מצפים. אני מעריך
שעד סוף הרבעון הראשון הדבר יבוא לידי ביטוי ביתר עוצמה, ולו בגלל תחושת חוסר הבטחון של
הרוכשים הפטנציאליים. מהלך רכישת דירה הוא מהלך משמעותי והוא דורש יציבות, ובעת פיטורים
אנשים לא ממהרים לבצע צעדים כ"כ גדולים מה שישאיר את ההיצע מעבר לביקוש, ויוריד
בסופו של דבר את המחיר. לכך יתווספו אי עמידה בתשלום משכנתא, קיצוץ בשכר הממוצע ועוד פרמטרים
שיוביליו לירידה הצפויה.

לירן - כל הצעה תתקבל בברכה.
אודה לך אם תיצור עמי קשר בפרטי, בכדי לבדוק את הנושא.