אני יכול להרחיב אם אדרש אך אני אישית לא ממליץ להחזיק בשורט על מדד הנדל"ן אלא כפעולת גידור ללונג על מניות הסקטור. בוודאי ובוודאי שלא להחזיק שורט ממונף.
אם כבר אזי לקראת רבעון הבא אני טוען שמרבית מאותן חברות נדל"ן שחוו את הקושי הגדול ביותר במשבר עקב מינוף גבוה, יחס שוטף גבוה וקושי לעמוד בהתחייבויות עומדות להתחיל ולהפגין תשואה עודפת על המדדים האחרים שרק תלך ותגבר ותגיע לשיאה לקראת הרבעון האחרון.
הוספתי לינקים לכמה דיונים בנושא מדד הנדל"ן והשורט שנהנתי לקחת בהם חלק. השורט איכזב מאחר והמדד עצמו פשוט דשדש מה שבמקרה הטוב לא איפשר להרוויח באמצעות תעודה בחסר ובמקרה הרע גרם לשחיקה עם תעודה ממונפת בחסר (ואגב זו אחת הטענות העיקריות נגד המינוף למעט כמובן הסיכון בטעות עליה משלמים ביוקר במינופה של התעודה).
http://www.s-maof.com/Forum/viewtopic.php?f=84&t=8142.
http://www.s-maof.com/Forum/viewtopic.php?f=52&t=6835.
http://www.s-maof.com/Forum/viewtopic.php?f=52&t=7312.
הגב עם ציטוט