הבעיה היא שהרבה מהקבלנים והיזמים קנו את הקרקעות בתקופת הגאות במחירים גבוהים. עלויות הבנייה בסך הכל לא ממש משתנות, הרווח היזמי, כשהוא בגבולות הסביר ולא מעבר ל-15%-18% אחוז, גם כן לא יכול לרדת הרבה, אחרת הם עובדים ומשקיעים מזמנם לחינם, ולכן הם עומדים עכשיו אובדי עצות.
ואני לא מדבר על אלו, השיכורים, שבתקופת הגאות מכרו (וניסו למכור) ברווח יזמי של מעבר ל-25% ואפילו 30%-50%.
היום הם הבינו, או שיבינו בקרוב, שגם 10-15% בתקופה כזו זה בסדר, ואפילו פחות. העיקר להשאיר את הראש מעל המים.