צריך גם לבדוק מה מטרת הרכישה של המצטרף לקבוצת הרכישה
חלק מהמצטרפים נכנסים עלמנת לעשות סיבוב מהיר ומוציאים את הדירה למכירה
עוד בשלב הבניה
אלו שקונים למטרת מגורים יכולים להיפגע - היצע שגורם לירידת מחירים, דירות שמיועדות להשכרה, איכות דיירים, תחלופת דיירים גבוהה
אמנם גם ברכישה מקבלן יכולות לצוץ בעיות מסוג זה אך הן מועטות יותר
בנוסף - מבדיקה לא מעמיקה מדי שעשיתי בגוש הגדול בת"א, יש היצע דירות למכירה מבעלי קרקע
וממוכרים מקבוצות רכישה במחירים דומים מאוד למחירי קבוצות הרכישה, אך הדירות כבר עומדות מוכנות או בשלבי בניה מתקדמים