שלום,

צר לי אך אין על כך תשובה מדוייקת , שהרי "אין נביא בעירו".
עצם זה שהינך מפזר את הסיכון , זה צעד טוב ונבון .
אין ספק כי הריבית לא תישאר על כנה וצפוייה לעלות אך כמה ומתי ? זה יש לשאול את פישר או שיבוא אחריו.
לעניות דעתי 5% לא נראה בשנה הקרובה או לאחריה ולכן יש חשיבות רבה לנק' יציאה ו /או שידרוג המשכנתא לא פחות מהפיזור שהינך מתחבט בו כרגע.
רבים ממבקשי המשכנתאות כיום פונים בכלל רק לריבית הפרייפ בכדי לנצל את ההזדמנות ולשנות ברגע של שינוי נסיבות אך המצב הזה כרוך בסיכון רב יותר ומצריך מעקב תמידי אודות השינוי במשק.
לפיכך , אמנם ניתן וכדאי לנצל את שיעור הריבית הנמוכה יחסית בימים אלו אך גם להיות ער דרוך לשינויים כאלו ואחרים.

בכבוד רב,


לירן מורנו, עו"ד