שלום לכולם,
אומנם אני לא השחקן, אבל שורט נדלן? היה טוב לתקופה שאפריקה הכריזה על הצורך בהסדר חובות. מדד הנדלן התרסק אז (כלכלית, דלק נדלן, אפריקה התרסקו וגררו אחריהן את כל מדד הנדלן), וזה היה הזמן טוב לקנות עליו שורט. וכך עשיתי ומהר מאוד מיציתי. שורט בתרגום חופשי הוא קצר - ואת הרווח עליו עושים במסחר לזמן קצר בלבד, ולא לזמן ארוך (את זה עושים עם לונג).
שנת 2010 הולכת להיות שנת מדד הנדלן. אתם שוכחים שכל המדדים התאוששו וחזרו כמעט לרמתם ערב המשבר להוציא את מדד הנדלן שעדיין מאוד מאוד נמוך, למרות שעלה יפה ב-2009, הוא עדיין רחוק מאוד משיאו, ויש לו לפחות עוד 100% לעשות כדי להגיע לרמתו ערב המשבר. נדלן הוא אחד ממנועי הצמיחה של הכלכלה, וגם הנדלן יתאושש בסופו של דבר ולא ישאר למטה לטווח הארוך ולכן "לונג" על הנדלן זה הרבה יותר הגיוני. אם כבר מישהו הזכיר כאן קסם כפליים אז היום רק על הלונג, השורט סיים את תפקידו במדד 15.
אני יודע שחלקכם יכעס על התגובה שלי, כי אתם נמצאים בפוזיציה הפוכה ממה שכתבתי לכם, אבל אם תחשבו מעט בהיגיון תוכלו להציל חלק ממהפסד שלכם, ובסוף 2010 תחילת 2011 תוכלו לצאת אף ברווח יפה ממדד הנדלן.

בכל מקרה כך אני רואה את זה (אני רו"ח וכלכלן בהכשרתי - למרות שעזבתי לא מזמן את המשרד ואת התחום באופן סופי ועברתי לסחור בשוק ההון ולעסוק בנדלן).

שיהיה לכולכם בהצלחה.