שילה שלום,
א. כל מה שכתבת נכון, אבל לעניות דעתי זה לא הופך אותם ל"מסוכנים".
ב. ביקש השואל תשואה מסויימת, אם נלך על הסולידיים יותר, בנתונים הנוכחיים לא נשיג את התשואה המבוקשת.
ג. פירוט לגבי המח"מ: בנייר הראשון יש תשלומי ריבית כל רבעון וכל הקרן משולמת ב 2022. בנייר השני תשלום ריבית אחת לשנה ותשלומי הקרן ב 9 תשלומים מ 2017-2025.
כמו כן ראוי להוסיף:
א. הדגש הוא על הההנחה שנשארים עד פדיון משום שבשלב ראשון יש להניח שתהיינה ירידות בהעלאות הריבית ויציאה בתקופה הקרובה תניב הפסד הון.
ב. ככלל, בעת הזו (העלאות הריבית הצפויות), הייתי שוקל המתנה בריביות משתנות ובהתייצב מצב הריבית לשקול כניסה ארוכה לצמודים / בריבית קבועה משום ששם "נשב לאורך זמן" על תשואות גבוהות יותר.
תודה ושבוע טוב.
הגב עם ציטוט