2. פונקציה של זמן ומאמץ. אם יש לך זמן להתעמק, להבין, להתמקח ולרוץ, אתה יכול גם בעצמך.
3. ריבית קבועה כשמה כן היא. הריבית שנקבעת בהתחלה לא משתנה לאורך חיי ההלוואה (ישנה הצמדה, אך זהו סיפור אחר). ריבית משתנה הוא מסלול בו הריבית משתנה בהתאם לחוקיות מסויימת.

שוב, אתה צריך להבין שאין חליפה אחת ולכל אחד מתאים תמהיל משלו. ככלל ובאופן אישי, אני מעדיף תמהיל בו יש ריבית קבועה וריבית פריים. לריבית משתנה לא הייתי מתקרב, כיוון שהריביות הקבועות הן נמוכות הסטורית.

טיפ חשוב - כשמחשבים לך בבנק את ההחזר החודשי, תביא בחשבון שזהו ההחזר של החודש הראשון. לא תראה אותו יותר. במילים אחרות - אתה צריך לחשב את ההחזר המייצג לאחר מספר שנים של הצמדה, גידול בריבית וכו' בשביל להבין כמה תחזיר מדי חודש.