שלום,

לעניות דעתי לא עלה בדיון עניין לא פחות חשוב שהינה צפיפות בניה עפ"י התכניות המאושרת (תב"ע).

בהנחה שכל מי שבונה מבנה ינסה למקסם את מס' יח"ד הדיור בהתאם לצפיפות המותרת בתכניות הנותנות זכויות בניה, רוב הסיכויים לקבלת אישור מהוועדה המקומית לחלוקת דירה היא מזערית.

למרות שהגדלת מס' יחי"ד היא נושא בסמכות הועדה המקומית, לפי סעיף 62א לחוק התכנון והבניה, לדעתי מעטים המקרים שהוועדה מאשרת חלוקה לא חוקית.

נושא שכדאי לקחת בחשבון.

שבוע טוב
dee