היי גיל ,

כמובן שאיני ממליץ או מדריך כיצד לעבור על החוק ובפוסט שהעלתי רשומים המינסטריים של האבחנה בין חלוקה "כשרה" לכזו שאינה כך.

מאידך , מקרים העוברים על הגבול הדק הינם כאלו שמחלקים את דירתם למס' יח' אך עם מרכז בית משותף , אני רואה זאת כמעין עמדת המתנה לרופא וחדרים מסביב - קיים בר' רבים בת"א, אך במידה והדיירים מסביב לא מרוצים מכך והם לא , הסיכון לפגישה עם העירייה גובר.

החלוקה הטובה ביותר , לא תמיד בצורה הכשרה אך יש לבחון זאת לעומק היא בבנייה של צמוד קרקע שבו ניתן ליצור יחידה או 2 ללא כל הפרעה לכלל ולהשכירן ואף לכלול את החלק היחסי מההוצאות המשותפות במחיר השכירות.
גם במידה ואינך מתגורר באותו צמוד קרקע , זוהי יכולה להיות השקעה מצויינת כנכס מניב .

בכבוד רב,

לירן מורנו,עו"ד

050-7816842