נראה לי שעניין ההצע הוא פקטיבי. דירות רבות מוחזקות בידי משקיעים כנכס להשקעה ולא כדירה למגורים. חלק אמנם מושכר, אבל חלק גם עומד ריק (או נקנה על הנייר).

לכן, כאשר הבועה תתפוצץ, רבות מהדירות להשקעה יזרקו לשוק.