בוקר טוב.
כן אלו לא מספרים באויר ו 9% אפשרי. כל עניין הניהול וכדומה פחות מוכר לי אבל זו אולי
ההשקעה האחרונה שנותרה "בטוחה" ועדין מניבה תשואה גבוהה.
ביחס לניהול ועלויות מסביב איני מכיר אותן אבל מלכתחילה אם כבר זה הכיוון שלך אזי
אין שום סיבה בעולם להשקיע דרך מתווך שחותך עמלה מאוד גבוהה אלא לרכוש כבר
ישירות. זה מחיר שמשביח את עצמו עם הזמן (משרד התחבורה כבר כמעט ולא מנפיק
מספרים חדשים) ויש ממש היצע-ביקוש מסודר.
ביחס לעניין המע"מ, אם אתה לא עצמאי לא תקבל החזר מע"מ (ובמקרה זה גם אם היית
אזי לא היית מקבל 100%). אני מניח שמדובר במעין חברה מנהלת שרושמת את הזכות
עליה בנאמנות ואז זה אפשרי אבל מוטב לעשות צעד שכזה עם עו"ד שילווה אותך כי יש
כאן ענייני מיסוי שמעבר להתנהלות הרגילה.