ל- tby,

שלום ושבוע טוב,

קראתי את הכתבה ב- themarker, מה המסקנה? לטעמי: בניגוד לעבר (שנות ה- 70 ולאחריהן שנות ה-90 וגל העליה הגדול) ראשי המערכת לא דואגים כי תבננה מספר הדירות הדרוש על מנת להעמיד את המלאי על הבקוש ונוצר מחסור.

כמו כן, ע"פ האמור, בבית"ר עלית, מודיעין עלית, גבעת זאב ומעלה אדומים היה שווק קרקעות בהתאם לצורך פחות או יותר בעשור האחרון.

מה אנחנו למדים מכך? בית"ר עלית ומודיעין עלית הן ערים חרדיות, מעלה אדומים וגבעת זאב הן ערים מעורבות כשיש הרבה מאוד פרויקטים לאוכלוסיה החרדית שהוקמו לאחרונה.

אריאל, לא מכיר מספיק על מנת לחוות דעה.

הנתונים לא מפילים אותי מהכסא, ש"ס ישבה הרבה מאוד שנים על תיקי הפנים והשכון ויחד עם וועדת הכספים לא מפליא אותי שדאגה לבניה כפי שיאיר לפיד חרד לגורלה של גברת כהן מחדרה שע"פ הנתונים המפורסמים מתאימה לשכבה העליונה במה שמכונה "ממעמד הביניים"

דירה שנבנית במעלה אדומים משרתת את מטרופולין ירושלים כשם שדירה שנבנית בבית"ר עלית משרתת את מטרופולין ירושלים. אם משהו במנהל מקרקעי ישראל \ משרד השכון \ משרד רוה"מ החליט שנכון לבנות 2000 יחידות דיור לאוכלוסיה הכללית בגבעת זאב ולא במעוז ציון (חלקה המערבי של מבשרת ציון) זו החלטה מדינית לגיטימית לחלוטין. זמן ההגעה בתחבורה ציבורית או ברכב פרטי מגבעת זאב למרכז ירושלים הוא פחות או יותר הזמן שלוקח להגיע ממבשרת ציון. משך הזמן שלוקח להגיע מבית"ר עלית למרכז ירושלים לא שונה מהותית מאשר הזמן שלוקח להגיע מצור הדסה או אפילו גילה.

אם נסתכל על מטרופולין נוסף שמכונה "המרכז" או יותר ידוע בשמו: מדינת ת"א, המטרופולין הזה מתחיל לטעמי צפונית לנתניה ועד אזור רחובות ומהים ועד כפ"ס הוא המטרופולין הגדול ביותר במדינה, הוא המנוע הכלכלי והוא מהווה מעין חור שחור ששואב אליו אוכלוסיה חזקה.

אם הממשלה רואה לנגד עיניה חשיבות חברתית לאי הקצאה מספקת של דירות ברוטשילד בת"א או בהרצליה פתוח זו החלטה לגיטימית - מצד שני, אם מקומות התעסוקה נמצאים בהרצליה פתוח\רמת החיל\רמת סיב בפ"ת\ גן המדע ברחובות \... והאוכלוסיה מעוניינת לגור בסביבות העבודה קרי ~ בין 15-30 דקות ברכב מהעבודה על המדינה לדאוג כי תהיה לתושבים אפשרות להתגורר.

זו בהחלט החלטה לגיטימית לבנות את הכמות הדרושה באלפי מנשה או ראש העין ולא בהרצליה ובלבד שלאוכלוסיה תהיה האפשרות לקנות דירה \ בית במרחק סביר מהעבודה שלהם בהרצליה פתוח.

אם הממשלה חושבת שיש לדאוג כי אוכלוסיה חזקה תגיע לבית שאן לא מספיק לבנות 50,000 דירות בבית שאן כי לא יהיה מי שיקנה את הדירות הללו טרם שבמרחק סביר משם תהיה פרנסה ראויה לאנשים.

הגליל, הגולן, הנגב, הערבה, השומרון, יהודה, העמקים הם מקומות מדהימים - אבל חסרות שם משרות איכותיות ובשכר סביר כפי שיש במדינת ת"א.

אז יש החלטות שמתקבלות כמו עיר הבה"דים שצפויה לחזק את מטרופולין באר שבע בעתיד הרחוק או בית הספר למקצועות הרפואה בצפת שתחזק את צפת וסביבותיה - הממשלה חייבת לפעול לדחיפת עסקים לעבור לשלושת המטרופולינים: חיפה\ירושלים\באר שבע ובו זמנית לדאוג כי תבננה הדירות הדרושות על מנת לאכלס את האוכלוסיה.

אבל עד שזה יקרה הממשלה חייבת לפעול להספקת מספיק יחידות דיור סביב אזורי הבקוש ובמחיר סביר.

אם תקרא את תחילת הפוסט הצעתי לממשלה להעביר חקיקה שתאפשר לה לטול את סמכויותיה של עיריית ת"א וללכת לפנוי בנוי עצום בכל אזור דרום ת"א. להרים שם עשרות אלפי יחידות דיור איכותיות במחיר של כ- 700,000 ש"ח לדירת 4חד 100מ + חניה ומחסן. להקים מסגרות חינוכיות איכותיות, להקים פארקים ירוקים, להחליף תשתיות, לחפור קו רכבת תחתית מהיר ויעיל - ברור שאין לעיריית ת"א כל אינטרס שזה יקרה ולכן ברור הצורך של הממשלה לקחת מידי העירייה את הסמכות והאחריות.