חברים יקרים,
מלבד כאב הראש, עסקאות קומבינציה ופינוי בינוי מאוד משתלמות לקבלנים, לא לגדולים מביניהם, מכיוון שבעסקאות כאלה הקבלן/יזם אינו רוכש את הקרקע בפועל אך עדיין רושם הערת אזהרה לטובתו (כמובן לאחר מתן ערבות בנקאית) וע"י כך הוא משתמש במרכיב הקרקע כהון העצמי שלו והוא מקבל על בסיס זה ועל בסיס מכירות מוקדמות את המימון הדרוש לו לבניית הפרוייקט.
הגב עם ציטוט