שים לב שבמקור:
מגרשים בר"ג - מגרש וזכויות לקבלת תשלום בגין מגרש אחר – תזרים צפוי 60 מש"ח [55] הנחת שיהיה 55 מליון ועכשיו 35...
זה לא אומר שהערכה המקורית אופטימית מידי?