שלום tby, אני מבין כל מה שאתה אומר על חשיבות החסכון, חסכון ארוך טווח, השלכה להיום,....
יש לי רק בעיה אחת עם כל מה שאתה מספר: אתה ואישתך הרווחתם בהיטק בתקופת ההיפ, חסכתם שקל לשקל, נסעת במכונית ישנה, שנוררתם מההורים, לקחת חוב לא גדול וקניתם דירה לא במרכז ת"א אלא בפריפריה של המרכז.
בראייה אישית אני חושב שפעלת נכון וההתנהגות השפוייה הביאה אותך לאפשרות לקנות בית.
חשוב מה היה מצבו של אותו זוג לו היו חיים בקנדה. הוא פרופסור במקגיל היא מהנדסת בהיטק. משנתיים של עבודה הזוג קונה דירה במרכז העיר או בית בפרברים עם 2 דונם אדמה.
בסופו של יום, ישראל רוצה להיות אטרקטיבית כי אם סוחרים מול העולם התחרות היא גם על העובדים. בישראל מקצוע הסיעוד (אחיות ביה"ח) לא מתגמל במיוחד אתה יודע כמה אנשים שמדינת ישראל מימנה להם את הלימודים ולאחר כמה שנות עבודה הם עוברים לארה"ב\אנגליה\קנדה\אוסטרליה \מדינה לא דוברת אנגלית. שכר התחלתי של אחות ביה"ח בקנדה לאחר ותק בישראל מגיע ל- 41$ לשעה. מדינת ישראל הפכה למדינת סטאז' - היא ממנת המוני לומדים לתארים מתקדמים ולאחר מכן אין מספיק מקומות עבודה באקדמיה או בתעשייה ורבים מתגלגלים לחו"ל.
על מנת לשמור על האטרקטיביות שלה מדינת ישראל חייבת לוודא שרמת החיים כאן תאפשר רמה נאותה כי אחרת יקרה מה שקרה לנו בשנות ה-90 - הפעם בצד הקולט.
מלימודי באוניברסיטה כמות המרצים שקבלו את ההכשרה שלהם בברה"מ היא ~ 0.25. בשנות ה-90 הגיע לכאן גל של מיליון נפש לרבים מהם הסמכה של רופאים, רופאי שיניים, מהנדסים, אומנים,......
מדינת ישראל נהנתה מפירות עמלה של ברה"מ - ברה"מ הכשירה את האנשים הללו מגיל ביה"ס ואנחנו קבלנו אותם מן המוכן. אז, מאחר ויש מספיק לא תקצבו את בתי הספר לרפואה - הרי המעיין ושמו יהדות ברה"מ הוא בלתי נדלה.
כעת אנחנו בדיוק בכוון שהרס את ברה"מ - זו לא העדר הטכנולוגיה - זו הזנחה פושעת של רמת החיים לאדם העובד הממוצה. בשיא גדולתה של ברה"מ התחילו הדמוגרפים לדבר על קריסה קרובה שלה (אמצע שנות ה-80) מה שצד את עיניהם הוא נתון שבד"כ מבסר על קריסה - עליה חדה בתמותת התינוקות - הם לא ידעו לשים את האצבע על מה לא בסדר כי לכאורה ברה"מ היא אימפריה.
אני חושב שהמצב שבו זוג שעובד בשתי עבודות טובות ללא קביעות חי מן היד לפה כי גן הילדים לגילאי 0.5-3 הוא ביוקר של משכנתא. למה? בשל העדר השקעה מדינתית. אתן לך דוגמא: בני בן ה- 3 הולך לגן פרטי - המחיר ממוצע. על דלת הגן ניתלה שלט קטן: מתגבשת קבוצה לשנה הבאה לגן ילדים לגילאי 3-4 בעלות של 40% הנחה ביחס למחיר כיום. אמנם יחסירו סייעת אחת אבל בכל זאת 40% - אם תשאל את עצמך למה זה? התשובה ברורה הילדים שהיום בני 3-4 יהיו זכאים שנה הבאה לגן עירייה - תמיד השוק החופשי ידע לתת מוצר טוב יותר מהמוצר הממשלתי בעלות גדולה יותר. מסתבר שגן הילדים של הבן שלי יכול להרוויח גם ב- 40% פחות אחרת לא היו פותחים את הקבוצה הזו.
אנחנו שוב מגיעים לאותו המקום שאליו אני חותר: הפקידות הבכירה לדורותיה, מימין ומשמאל לא רואה את התדרדרות רמת החיים בישראל בעשור האחור.
אתה משווה את המצב לסוף גל העליה של שנות ה- 90. אוכלוסיית ישראל גדלה בכמעט 20% בתוך עשור נוסף לריבוי טבעי. מדינת ישראל נאלצה למצוא פתרונות מהיום להיום בתחום הדיור, התעסוקה, התמודדות עם קשיי שפה, גמלאות קליטה ממשלתיים ובכל זאת הגענו להיום למחירים הדומים לסוף גל עליה המוני. אם אתה חושב שאז המצב היה סביר או שהוא סביר היום לדעתי אתה טועה.
במגזר החרדי עלות דירה חדשה ~ 600,000 - 700,000 ש"ח ובמחירים הללו הקבלן מרוויח ומרוויח יפה. לא לחינם ש"ס לא מוכנים למשרד השכון יצא מידיהם. יש להם ילודה גדולה מאוד וצורך של המוני זוגות צעירים הנשאים בגיל 18-20. בניגוד לאוכלוסיה הכללית רב הבניה היא נמוכה עד 4 קומות על מנת לא להתקין מעלית בבניין בשל אסור להשתמש במעלית שבת. - המחיר הוא לא מסובסד אלא מפוקח. אף אחד לא מפסיד כאן, לא המנהל, לא הקבלן ולא היזם - הדבר מוכיח שזה בהחלט אפשרי.
אני האחרון שניתן לומר עליו שהוא שונא חרדים, אני לא רואה בהם את הסיבה לכל חולייה של ישראל כפי שעיתונות המיינסטרימית מפמפמת באופן קבוע.
אין שום סיבה, שבניה רוויה לגובה של 36 - 48 דירות על מגרש של דונם במעגל השלישי מת"א \ירושלים תעלה יותר מ- 600,000 - 700,000 ש"ח. ואגב, לפני כן, כשאלו היו המחירים הכללים - שווקו לצבור הדתי דירות חדשות לחלוטין בגימור סביר במחירים של 300-400,000 ש"ח.
כעת בוא לא נסתכל על הדברים מנקודת זוג של 2 אנשי היטק אלא מזוג ששניהם עובדים בשכר של 10,000 ש"ח נטו למשפחה ויש המוני משפחות כאלו, האם עלות הדיור, המזון, התחבורה, חינוך לגיל הרך תומכים במחירים של ישראל.
ספר לי כיצד יתכן כי המחירים הגיעו למצב שזוג ללא קביעות ממשכן עצמו לדעת עם משכנתת חנק של 1,000,000 ש"ח ומשכורת משפחתית של 10,000?
אפשר לומר שזו אחריות אישית של הלווים - הבעיה שכשיש מאות אלפים במצב הזה זה יהרוס את המדינה הן מבחינת הגירה של החזקים, הן מבחינת סכנה ליציבות המערכת הבנקאית, הן מבחינה של הקטנת הבקושיים המקומיים בשל משכון תזרים המזומנים העתידי לטובת דיור במחיר מופקע.
