טיבי.
הבנקים בישראל יציבים?
מעל 55% מהחשיפת אשראי שלהם (פועלים ולאומי) היא לאשראי נדלני ופרטי
מאות מליארדי שקלים.
וההון העצמי שלהם? המזומן ליום סגריר? יחסי הלימות הון של סביב 8% , בכמה רבדים , ז"א
מה מרכיב המזומן מההון? שחקן אמר שלדעתו שני שליש. לדעתי גם , אולי קצת פחות.
אתה מבין?
300 מליארד שקל מאזן של בנקלאומי מגובים ב 10-14 מליארד שח מזומן בהערכה אופטימית.
זה יציב כשאף לקוח לא מושך.
באחוז הראשון שירצה מזומן הם היסטוריה.
מעניין למה פישר אמר שכאשר החצי אחוז הראשון של לוקחי המשכנתה מהשנים האחרונות לא יעמדו בתשלומים הבנקים יעברו למחיקות ולחיסול ההון העצמי.
זה פישר אמר לפני חצי שנה , לא אני.
לגביי הנדלן.
צריך רק להכיר את ההיסטוריה.
מחירי הנדלן לא יורדים כי המדינה מוכרת דונם קרקע במליון שקל. זה למה.
מה עשו בשנות החמישים והשישים? המדינה נתנה קרקע חינם , הוציאה מכרזים לדירות קטנות וראה הפלא , למאות אלפי עולים היו אחלה דירות.
לקראת הבחירות , ביבי רואה שוב שלושים ומשהו מנדטים ועוד 4 שנים
עם שרה במשרד רה"מ , אז למה לו לשנות משהו?
כנראה זה מה העם רוצה. להיות בלי דירה ועם "איומי" טרור...ופחד.
בישראל אין סאב פריים נכון. אבל יש בנקים שלא מכירים בהפסדים על ניירות אגח אמריקאי כמו פאני ופרדי
ועוד ניירות מורעלים , יש בנקים שחשופים לנדלן בצורה כזו שירידת מחירים ממוצעת כמו בסוף שות ה-90
תחילת שנות 2000 , נגיד 15-20% הם נעלמים. נמחקים. נקודה.
בארה"ב הנדלן ירד מעל 30 אחוז מהשיא ב2007.
לגביי הנתונים שלך על מחירי הדירות פה.
בשנת 2003 אמא שלי קיבלה ירושה וחיפשה לקנות דירה בתל אביב.
היא התלבטה בין 3 חדרים בבזל ב700 אלף שח ל3 חדרים ע"י דיזינגוף ב 900 אלף שח.
כמה הדירות הללו שוות היום?
זאת בבזל נמכרה ב2.2 מליון שח.
הדירה שאמי קנתה ב900 , הוצע לה למכור ב2.6 מליון.
כך שהנתונים שלך לא ככ מסתדרים עם העובדות שאני מכיר מהשטח.
הטירוף הזה הוא הבכייה לדורות שקיבלנו עם פישר.
הוא מקריב את המדינה , את הפנסיות ואת האזרחים עבור הגנה על הבנקים.
הזמן יגיד מי צודק.
כי אחד מאיתנו לא בכיוון בכלל
לגביי פישר.
הוא פועל בדיוק כמו העמיתים שלו בבנקים אחרים.
תראו את יתרות המטח של ישראל.
עלו אצלו בשנים האחרונות בעשרות מליארדי דולרים.
הוא מגייס בחו"ל כסף ב 5 אחוז ריבית וקונה פה מטח. בגדול.
זה הדפסה אכול שקשוקה.
אבל הוא הכי מעצבן אותי בגלל האי תשואה לחוסכים.
מי ישלם פנסיות פה ,אחרי 10-20 שנה של ריבית שלילית(בחישוב אינפלציה)?
הוא מזיין מדינה שלמה ואף אחד לא מבין את זה.
פורסם במקור על ידי tby
