ציטוט פורסם במקור על ידי tby צפה בהודעה
התשובה היא - חד משמעית לא! הורדות הריבית בגלל המשבר החלו רק ברבעון האחרון של 2008. המחירים החלו לעלות מפברואר 2008

חד
משמעית לא? עוד נחזור לזה בהמשך.
העלייה במחירים התחילה אמנם באמצע 2008, כנראה ע"י מי שצפה את שעומד לקרות, אך עלייה זו מתגמדת לעומת הזינוק האדיר ב-2009!
אני לא מבין איך אפשר להתעלם בצורה כה עיקשת מהפיל שבחדר.

ציטוט פורסם במקור על ידי tby צפה בהודעה
אצרף כאן קישור למסמך מרתק - תראה לבד איצד נוצרו הביקושים מחד - הגירה שלילית מכל הפריפריה וזינוק בהגירה למרכז בתוספת הורדת ההצע - צמצום משמעותי בבניה ציבורים

כשהמחירים עולים במרכז - הם הולכים ועולים עם הזמן גם בפריפריה - כאשר חלק מהביקוש עובד לשם.
אכן מסמך מרתק שנכתב ע"י בנק ישראל שהוא בכלל לא בעל עניין בנושא.
ההגירה למרכז הייתה מלווה בהגירה שלילית מהפריפריה. פחות אוכלוסיה על אותו היצע דירות ועדיין המחירים עלו גם שם. הפלא ופלא. שלא ידרוך עלינו פיל.

ציטוט פורסם במקור על ידי tby צפה בהודעה
אני לא מנסה לטעון לרגע אחד שהריבית במשק אינה משפיעה על ביקושים לדירות - ברור שזה כך - וטוב שיש ביקושים - זה תורם לצמיחה ולעסוקה
אז למה להיות "חד משמעי" למעלה. חזור וקרא מה כתבתי. אני לפחות סייגתי את דבריי והנה אתה אפילו תומך בי (קצת).

והערה כללית,
אנא השתדל לא לתקן פוסטים שלך לאחר ששיגרת אותם. יוצא שאני נאלץ לקרוא כל פוסט כמה פעמים כדי לחפש מה השתנה.