סתם ביזבוז זמן.

העסקה ממילא דורשת אישור בעלי האגח.

אם חושבים שהעסקה מקפחת אותם - הם לא יאשרו - לא צריך בית משפט

אם יאשרו - בית המשפט לא יוכל להתערב