איך אפשר להעריך שווי של חברה אשר לא נסחרת בבורסה ?

לדוגמא :
צים , איך ניתן להעריך אותה ?
אין לה דוחות כספיים ,
וברור שהשפעתה על החברה לישראל מכרעת.

ברור לי שבדוחות של החברה לישראל יכילו גם פרטים על צים,
אבל חברה שנסחרת בבורסה מחויבת לשקיפות,
צים לעומת זאת לא , לכן יכול להיות מצב שבו צים תתרחב ותתפתח והמשקיעים לא ידעו עי אין חבות דיווח לחברה פרטית.

נתתי פה מקרה קיצוני, צים חברה ענקית בארץ וניתן להשיג עליה מידה בדרכים עקיפות.
אך השאלה שלי היא כללית :
איך ניתן להעריך חברות אחזקה שמחזיקות חברות פרטיות ?
איך ניתן לדעת על חוזים שחברה פרטית חתמה עליהם ? אין לה חובת דיווח.
האם החברה המחזיקה (חברה לישראל) מחוייבת לדווח על חוזה של חברה פרטית שהיא מחזיקה ?