הכסף של המשכנתא לא מעניין אותך כיוון שהוא לא ברשותך פיזית ואיתו אין לך בעיה אם להצמיד לאיזה מדד כלשהו אלא רק עם הכסף שברשותך ב.אם אתה לוקח משכנתא מהבנק המלווה של הפרויקט זה בכלל לא עינינך איך הבנק מעביר ומתי את הכסף לקבלן מבחינתך שילמת ואתה כבר תשלם את המשכנתא באופן החודשי.ולפי דעתי תבדוק אפשרויות משכנתא ותראה איתם איך אתה יכול לסכם את עינין התשלום ואת אפשרויות התשלום הריביות וכו' ואז הבעיה של הכסף של המשכנתא בעצם היא עינין של הבנק עם הקבלן ומבחינתך אתה שילמת