אני לא עורך דין.

אבל מידע אישי, רכוש שיש לפני הנישואין יכול להשאר מחוץ לשיתוף, ובלבד שלבן הזוג אין ממש נגיעה לרכוש.
אם למשל תגורו בדירה הזו, זו בעיה. אם תשלמו משכנתא על הדירה, זוג גם בעיה.
אבל אם הדירה סתם מחזקת בצד, ולא תגורו שם, ולבת זוגך המיועדת לא תהיה שום נגיעה לדירה הזו, הרי שזה בסדר.

בכל אופן, עדיף להתייעץ עם עורך דין מומחה לעניין, שכן מדובר בדברים רגישים.
והכי טוב, זה בכלל להחתים את האישה המיועדת, שהיא מצהירה שאין לה חלק בדירה האמורה.