דעתי היא שעדיין לא התחלנו לראות ירידה במחירי הדירות,היות ועד לפני כ 3 חודשים חיינו בהרגשה שהמשבר העולמי לא נוגע לישראל .... מזכיר שבתקופה ההיא השקל היה ברמה של 3.2 עד 3.4 ש"ח לדולר. גם באירופה חשבו כך עד לא מזמן,מאז היורו נחלש מ 1.6 ל 1.25 דולר ליורו.
הנקודה שאני מדבר עליה הינה שעתה גם אנו מתחילים להרגיש וגם להבין שהמשבר כבר אצלנו,מטבע הדברים מיתון משמעותו האטה בפעילות,ירידת שכר (ולא עלינו גם אבטלה ופיטורים) וכך גם פחות צריכה. תהליכים אלו לוקחים בדרך כלל רבעונים ובתקופתנו זה קצת יותר מהר (הכל קורה יותר מהר) .
לדעתי,סביר להניח שגם מחירי הדירות ירדו וכשנה מהיום יהיו נמוכים בכ 20% בממוצע. מאידך סביר שנחזה בהמשך היחלשות השקל ככל שמצב המיתון יחמיר בעיקר למול הדולר , כך שצפוי שבעלי הבתים יחזרו לנקוב במחיר דולרי למכירת נכסיהם.
גילוי נאות - מכרתי את ביתי , וכיום אני מחזיק התמורה בדולרים,לרכש נכס בשתיים הקרובות.