שלןם חנן !
אין לי כל ספק כי אנו כבר בעיצומן של ירידות מחירים של כ 5% בשוק הדירות העממיות ושל כ 15% בשוק מגורי היוקרה.
יש להבין ששוק הנדל"ן הוא שוק של מימון, ובעיתות אלו השוק די בקיפאון, מס' העיסקאות בכל סוגי עיסקאות הנדל"ן ירד משמעותית ולכן צצות להן כתבות אין סוף של בכירי הענף במטרה להחזיר אותם אל משרדי המכירות.
שוק הנדל"ן ככל שוק לבסוף מונע מביקוש והיצע -אמת שמס' התחלות הבנייה נמוך יחסית ( אך לא בהרבה משנים עברו ) ומציגים לנו היצע נמוך.
אך מה עם הביקוש ? זוהי עת משבר גם לעמך ישראל לא? אם הביקוש נמוך, חייבת להיות הורדת מחירים.
בשוק של מימון כמו בענף הנדלן, לדעתי הרוכשים, לאורך זמן, חזקים מהמוכרים.
אשמח לשמוע דעות נוספות בנושא.
הגב עם ציטוט